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上海房产证抵押贷款流程是怎样的

分类:融资贷款浏览:2020-08-14
在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理

上海银行申请住房抵押贷款流程 银行申请住房抵押贷款流程介绍: 借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证

上海房产证抵押贷款流程是怎样的
房产证抵押贷款流程是怎样的?房产就相当于任何一个家庭的固定资产,用房产抵押抵押贷款通常分为两种情况,个人消费抵押申请和商业经营类申请。这两种贷款方式的共同点就是,指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

房产证抵押贷款流程

一、首要选择贷款机构

在这里小编要提醒大家,一定要谨慎筛选贷款机构,谨防被坑避免造成不必要的损失。不过要是找到了像竞奢网投融部一样的靠谱的贷款机构。

二、提交申请资料

申请材料是必须要具备的,不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,如下所示:1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;2、个人收入证明;3、贷款用途证明;4、房产证;5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程,他们会做一个初步的审核,符合要求后才能进入下一步,否则就会直接被拒。

四、房产评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

六、放款

最后一步就是放款了,心中贷款的石头落地了,拿到款项之后不能疏忽,要注意按照填写还款方式去还,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

上海个人房产抵押贷款期限是多久 房产应该说是普通家庭最重要的固定资产,按揭贷款买的房子贷款还清后,人们可以用房产向银行申请抵押贷款。一般来说,银行会根据房产评估价值

上海办理房产抵押贷款注意事项! 房产抵押贷款是抵押类贷款的一种,它的特点就是额度相对来说比较高,期限也比较长,而且用途也广。所以,在人们需要资金周转的时候,很多人会

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